1980〜1990年築, 専有面積28.29㎡〜48.29㎡の平均販売価格
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サンシャインハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,228万円
58.2万円/㎡
1,220
1,892
2,564
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,564万円
49.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月30日
サンシャインハイツ
2,080万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 38.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,080万円 | 54.3万円 | 4階 | 38.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/21 | 7,480万円 | 65.8万円 | 8階 | 113.72㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,880万円 | 49.1万円 | 3階 | 38.29㎡ | 2DK | - |
| 2026/03/05 | 1,880万円 | 49.1万円 | 4階 | 38.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/07 | 7,498万円 | 65.9万円 | 8階 | 113.72㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 63.1万円 | 2階 | 20.27㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 2,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/29 | 2,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,840万円 | 48.1万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 56.9万円 | 7階 | 38.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,890万円 | 49.4万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 38.17㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 83.3万円 | 2階 | 38.17㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 51.7万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 79.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 38.29㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 2,080万円 | 54.3万円 | 38.29㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,780万円 | 67.7万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.98㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/28 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 60.0万円 | 39.65㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/14 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,790万円 | 49.7万円 | 35.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,190万円 | 67.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,100万円 | 67.7万円 | 45.76㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/01 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅7分 | 2,180万円 | 63.7万円 | 34.22㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,400万円 | 58.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/01 | サンプラハ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 2,499万円 | 53.9万円 | 46.37㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 京ビル 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 2,599万円 | 56.6万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.13㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,800万円 | 52.4万円 | 34.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニックハイム木場公園第3 江東区千石一丁目 | 木場駅14分 | 2,880万円 | 65.5万円 | 43.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/23 | 藤和シティコープ東陽町 江東区千石一丁目 | 東陽町駅15分 | 2,780万円 | 63.3万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/27 | マンション第2木場 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/10/15 | イーグル扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/16 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 2,130万円 | 56.0万円 | 38.03㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/17 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 1,950万円 | 42.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 2,200万円 | 54.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/11 | 東陽町ダイヤモンドパレス 江東区北砂一丁目 | 西大島駅13分 | 2,380万円 | 59.7万円 | 39.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴェラハイツ木場 江東区東陽一丁目 | 木場駅4分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.62㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/08 | 大島ロイヤルマンション 江東区大島六丁目 | 大島駅7分 | 2,100万円 | 51.6万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
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